天台楼梯房效果图-天台楼梯设计效果图
今天给大家分享天台楼梯房效果图，其中也会对天台楼梯设计效果图的内容是什么进行解释。
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楼梯房楼顶是公用的吗
楼顶是公摊面积还是公共区域楼顶不是公摊面积，但属于公共区域。
一般是整栋业主共有。六楼楼顶属于这一楼，二楼，三楼，四楼，五楼，六楼住户的公用的。从规划设计看阁楼是被规划为居民可随意进出的公共空间，还是专属于通过顶层房屋等特定通道进入的空间。如果是其他业主无法通过公共楼梯直接进入阁楼的情况，则阁楼归顶层住户所有。
建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
别墅的楼顶是公用面积吗，说明如下：别墅的楼顶不是公用面积，别墅顶楼属于私有财产。公用面积是指住宅内为方便用户出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和，购房者在购买商品房时，房产商会把公用面积分摊给用户，计入用户的建筑面积。
顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。
住18层顶楼真实感受是什么总高18层房子买几楼最好
1、住18层顶楼真实感受是什么业主一：18层顶楼空气好，视野开放，有天台，安静（没有楼上的邻居吵闹），隐私性高。缺点就是漏水、冬冷夏热、电梯坏了出行麻烦等问题，在日常开支上的消耗会高一些。
2、住18层顶楼真实感受 18层顶楼的视野开阔，不用担心楼上会传来噪音，也不用担心有人上下楼影响到自己，而且拥有的个人空间也是比较多的，室内***光及通风效果强。但是，18层顶层所需要承担的公摊费用会比较多，若是出现停电，那么出门一趟会变得非常辛苦。
3、层因为是顶层，可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险。从价格角度来说，16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层。16层是除去118层后，视野最开阔的楼层。小高层/高层最大的卖点就是视野开阔，光线好。楼层高点适合年轻人居住。 因此，建议您选16层。
4、-7楼好。理由：底层吵闹污染，顶楼冬冷夏热，易漏水。18层有18层地狱之说。9-11层据说是扬灰层，既然有说的就有一定道理的。16-17层，发生火灾，没的救了。消防救生梯也就到116楼吧。14楼，超恐怖的，不用说了。8层，七上八下。12层-13层，停电了，怎么办。
5、建筑楼的6-7层和11-14层是购买最好的选择，其中6层住宅和7层住宅避免了潮湿、***光不足的劣势，即便是停电或电梯故障走楼梯也不会太累，也不会有太多灰尘。而11-14层也避免了灰尘，而且视野也是非常开阔，还不会太热。
再穷不买一楼,再傻不买顶楼,有道理吗?
“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”这话有些偏激了，太过于绝对，但是，总的来说，有一定的道理。
对于顶楼而言，最大的优点就是视野比较开阔，***光比较充足，而且不容易受到噪音影响，所以对于喜欢安静的购房者来说也是一个不错的选择。
“再穷不买一楼”，是因为你不缺钱；“再傻不买顶楼”，是因为你有更好的可选。一楼和顶楼的优缺点，都是相对而言的，是否要买，完全是要根据个人经济实力和自身的一些特殊需求而定。对家境不好且没有住房的人来说，可能价格就是关键，如果一楼和顶楼比其它楼层便宜不少，那肯定会选择。
高层一共29层,为什么天台还有一层住户?
楼层是好楼层可以观赏到好的景观，而且高层房子一般是越高越贵，一般事业上不会有大的问题景观非常开阔，越是往上的楼层，越能欣赏到整个社区花园绿地，对社区的整体设计获得最好的感受，而且9也是一个吉利的数字，二是好事成双的意思寓意都很不错。
如果是内地的干燥气候的话，3～6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。
纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
每一层楼都可能漏水，楼上跑水楼下漏的更厉害。楼上人走步、拖地、打闹的声音影响你休息不？有人天天在你头上大小便不想罢了，想想就过不了心理关。顶楼能享受到和大自然亲近的待遇，更有做“人上人”的感觉。
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